Calidad de vida, debida calidad

ESTRUCTURA

• La seguridad de una casa empieza por la base, por ello, la cimentación, pilares y forjados reticulares de hormigón armado, cumplen escrupulosamente la normativa EHE, contando con el preceptivo Seguro Decenal de Estabilidad Estructural.

FACHADA

• Acorde con un proyecto respetuoso con el entorno, el cerramiento exterior se construye mediante capuchina de ladrillo perforado, enfoscado de cemento hidrófugo en la cara interna, cámara de aire, panel rígido de lana mineral de alta densidad y tabiquería seca, todo ello conforme a la normativa de aislamiento térmico y acústico. El acabado exterior, se completa con enfoscado maestreado y 2 manos de pintura pétrea de color blanco.
• Para integrar los edificios en el terreno, se rematarán zonas bajas con un revestimiento de piedra natural.

CUBIERTAS

• Las no transitables, serán planas de tipo invertida. Bajo la grava, una doble capa de lámina asfáltica más un aislante térmico de paneles de poliestireno extruido, garantizan la total estanqueidad del conjunto.
• Las transitables, sustituyen la grava por una baldosa cerámica antideslizante, manteniendo las mismas prestaciones de impermeabilidad.

DISTRIBUCIONES INTERIORES

• El aislamiento acústico entre viviendas, está garantizado por una fábrica de ladrillo macizo de 12 cm. de espesor y doble panel rígido de lana mineral de alta densidad, con trasdosado con tabiquería seca a cada lado de la pared.
• Dentro de su vivienda, para la separación entre habitaciones, se utilizará un sistema de tabiquería seca fono resistente.
• Los interiores de vivienda y techos de zonas comunes se acabarán en pintura plástica lisa, a doble capa.

SOLADOS y ALICATADOS

• Para la solería de las estancias principales de la vivienda, se han elegido elegantes baldosas de gres porcelánico de última generación y rodapié del mismo material, de máxima resistencia y mínimo mantenimiento.
• La cocina, baños y lavadero se entregarán soladas con baldosa cerámica de primera marca y alta resistencia. Bajo solería de las viviendas, se instalará una lámina anti-impacto para minimizar ruidos de las plantas superiores.
• Las solerías de terrazas, también de baldosa cerámica, tendrán aspecto de barro o piedra para hacerlas más acogedoras y confortables.
• La elegancia de los azulejos cerámicos de cocinas y baños, se realza con la inserción de listelos o cenefas, recibidas con mortero adhesivo.

FONTANERIA

• En la acometida se integra una llave de paso general a la entrada de la vivienda y llaves de paso independientes en cada cuarto húmedo.
• Los sanitarios serán de porcelana vitrificada de color blanco, con lavabos sobre pedestal en baños y aseos.
• Griferías monomando cromadas con palanca metálica, cartucho de disco cerámico y equipadas con limitador ecológico del caudal.
• Las terrazas, patios y solariums contarán con un grifo exterior de riego.
• Se instalará termo eléctrico en lavadero o cocina, contando cada vivienda con otra instalación de Energía Solar Térmica suplementaria para apoyo de producción de agua caliente sanitaria, mediante paneles solares, situados en la cubierta, cumpliendo la normativa de reducción de consumo eléctrico.

ELECTRICIDAD y TELECOMUNICACIONES

• Elevada electrificación de la vivienda (9.200 W), según normativa REBT, para un consumo desahogado, con circuitos eléctricos independientes.
• Su hogar estará dotado de mecanismos eléctricos de primera marca y elegante diseño.
• Para mayor comodidad, dispondrá de tomas de teléfono y TV en todas las estancias, incluida la terraza que, irán conectadas a un sistema de captación de señal de TV centralizado.

CLIMATIZACIÓN

• Su casa cuenta con preinstalación de conductos de climatización y además, hemos previsto un hueco para la ubicación de la máquina exterior en su propia terraza.

CARPINTERIA INTERIOR

• Bajo la madera barnizada de la puerta principal, un blindaje con bisagras y cerradura de 3 puntos de seguridad, garantizan la máxima tranquilidad para su casa. Incluyen mirilla óptica.
• Las puertas de paso de hoja lisa y con acabado en madera barnizada y herrajes de acero, darán la calidez que usted busca en su hogar.
• Los armarios van equipados con puertas lisas acabadas en madera a doble cara, corredera o practicable, y su terminación incluye una balda interior para formar maletero, barra de colgar, cajoneras y estantes.

CARPINTERIA EXTERIOR

• Todo un lujo, las ventanas y balconeras de PVC blanco de 1ª calidad, aislarán su vivienda de ruidos y cumplen con la normativa de permeabilidad al aire, estanqueidad al agua y resistencia al viento.
• En los dormitorios se instalarán persianas de lamas de aluminio lacado con aislamiento, y apertura con cinta.
• Como remate, las barandillas de terrazas y áticos serán de acero con protección antioxidante y acabado con pintura oxirón o de madera tratada para exteriores.

VIDRIOS

• Doble acristalamiento con cámara, del tipo climalit, que garantizan el aislamiento.
• Vidrio traslucido, impreso e incoloro en las ventanas de los cuartos de baño.
• El baño principal con espejo encastrado.

ZONAS COMUNES

• Para la total tranquilidad de su familia, dispone de recinto cerrado en el perímetro de la promoción, donde los cerramientos y cancelas cuentan con protección antioxidante y acabado en pintura oxirón.
• Distinguida solería de mármol para los portales.
• Escaleras y accesos a vivienda y garaje con baldosa cerámica.
• Acorde con el entorno rústico, el pavimento de los caminos peatonales de la urbanización, serán de hormigón impreso adoquinado.
• Para mayor disfrute, la piscina del complejo contará con solarium ajardinado, duchas, aseos y botiquín.
• Los ascensores eléctricos de primera marca, cumplen con la normativa de accesibilidad y la directiva europea EC-95-15.
• Las zonas verdes ajardinadas, dispondrán de riego automático programable e iluminación.
• Las puertas de acceso a los garajes serán basculantes y automáticas y con sensores de funcionamiento, pudiendo operarse manualmente o con mando a distancia.
• Su vivienda puede disponer de una plaza de garaje en la planta sótano, con acceso directo a través de escalera y ascensor hasta su planta.
• Para mayor seguridad los garajes cuentan con sistemas de detección y protección contra incendios, así como extracción forzada de aire, según normativa.